Мероприятия капитального-ремонта

Текущий ремонт должен проводиться с периодичностью, обеспечивающей эффективную эксплуатацию здания или объекта с момента завершения его строительства (капитального ремонта) до момента постановки на очередной капитальный ремонт (реконструкцию). При этом должны учитываться природно-климатические условия, конструктивные решения, техническое состояние и режим эксплуатации здания или объекта.

Текущий ремонт должен выполняться по планам составленным с учетом результатов осмотров, разработанной сметно-технической документации на текущий ремонт, мероприятий по подготовке зданий и объектов к эксплуатации в сезонных условиях. Приемка законченного текущего ремонта жилых зданий должна осуществляться комиссией в составе представителей жилищно-эксплуатационной, ремонтно-строительной (при выполнении работ подрядным способом) организаций, а также представителем собственников..

При производстве текущего ремонта зданий подрядным способом следует применять принципы ценообразования и порядок оплаты выполненных работ, предусмотренные для капитального ремонта. Текущий ремонт жилых и подсобных помещений квартир должен выполняться собственником (нанимателем) этого помещения за свой счет на условиях и в порядке, определяемых действущим законодательством РФ.
 

ПЕРЕЧЕНЬ ОСНОВНЫХ РАБОТ ПО ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ ЗДАНИЙ И ОБЪЕКТОВ

Фундаменты и стены подвальных помещений 

  1. Заделка и расшивка стыков, швов, трещин, восстановление местами облицовки фундаментных стен со стороны подвальных помещений, цоколей.
  2. Замена отдельных участков отмосток по периметру зданий.

Стены 

  1. Заделка трещин, расшивка швов, восстановление облицовки и перекладка отдельных участков кирпичных стен площадью до 2 кв. м.
  2. Герметизация стыков элементов полносборных зданий и заделка выбоин и трещин на поверхности блоков и панелей.

Перекрытия

  1. Временное крепление перекрытий.
  2. Дополнительное утепление чердачных перекрытий с добавлением засыпки.

Крыши 

  1. Усиление элементов деревянной стропильной системы, включая смену отдельных стропильных ног, стоек, подкосов, участков прогонов, лежней, мауэрлатов и обрешетки.
  2. Все виды работ по устранению неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель из штучных материалов (кроме полной замены покрытия).
  3. Частичная замена рулонного ковра.
  4. Замена или ремонт выходов на крышу, слуховых окон и специальных люков.
  5. Очистка кровли от снега и наледи.

Оконные и дверные заполнения, светопрозрачные конструкции 

  1. Смена, восстановление отдельных элементов, частичная замена оконных, дверных заполнений (деревянных, металлических и др.) в местах общего пользования.
  2. Замена разбитых стекол, стеклоблоков.

Лестницы, крыльца, зонты, козырьки над входами в подъезды

  1. Заделка выбоин, трещин ступеней и площадок.
  2. Частичная замена и укрепление металлических перил.
  3. Частичная замена элементов деревянных лестниц.
  4. Восстановление или замена отдельных элементов крылец, восстановление или устройство зонтов над входами в подъезды, подвалы.
  5. Частичная или полная замена поручней лестничных ограждений.

Внутренняя отделка 

  1. Восстановление штукатурки стен и потолков отдельными местами.
  2. Все виды штукатурно-малярных работ во всех помещениях, кроме жилых, в которых они производятся собственником (нанимателем)

Центральное отопление

  1. Смена отдельных участков трубопроводов, запорной и регулирующей арматуры.
  2. Утепление труб, приборов.
  3. Гидравлическое испытание и промывка системы.
  4. Регулировка и наладка систем отопления.

Вентиляция 

  1. Смена отдельных участков и устранение неплотностей вентиляционных коробок, шахт, камер, воздуховодов.
  2. Ремонт и замена дефлекторов, оголовков труб.

Водопровод и канализация, горячее водоснабжение (внутридомовые системы) 

  1. Уплотнение соединений, устранение течи, утепление, укрепление трубопроводов, смена отдельных участков трубопроводов, фасонных частей, ревизий, восстановление разрушенной теплоизоляции трубопроводов, гидравлическое испытание системы, ликвидация засоров, прочистка канализации.
  2. Смена отдельных водоразборных кранов.
  3. Замена отдельных участков и удлинение водопроводных наружных выпусков для поливки дворов и улиц.
  4. Ремонт или замена регулирующей арматуры.

Электротехнические слаботочные устройства 

  1. Замена неисправных участков электрической сети здания, а также устройство новых.
  2. Замена вышедших из строя выключателей, штепселей, розеток и др. (кроме жилых квартир).
  3. Замена вышедших из строя светильников.
  4. Замена предохранителей, автоматических выключателей, пакетных переключателей вводно-распределительных устройств.
  5. Восстановление цепей заземления.

Внешнее благоустройство 

  1. Ремонт, укрепление, замена отдельных участков ограждений и оборудования детских игровых, спортивных и хозяйственных площадок, площадок для контейнеров-мусоросборников.
  2. Укрепление и устройство металлических решеток, ограждающих окна подвальных помещений, козырьков над входами в подвал.
  3. Укрепление и установка домовых знаков.
  4. Замена или укрепление затворов мусоропроводов, установка приспособлений для прочистки стволов.
  5. Устройство и ремонт скамеек на территории микрорайонов.
 
« Услуги РКЦ   Услуги по содержанию и текущему ремонту жилого помещения »

Приборы учета

Новости

Политика ООО УК "Уют" в отношении обработки и защиты персональных данных

1. Общие положения

1.1. Настоящая Политика в отношении обработки персональных данных (далее – Политика) действует в отношении всех персональных данных, которые  ООО УК «Уют» (далее – Компания) может получить от субъекта персональных данных,

Подробнее...

Конкурс «Лучший двор»

В Тольятти стартует общегородской конкурс «Лучший двор», организаторами которого выступают мэрия города, ГБФ «Фонд Тольятти», ассоциация «ТСЖ Тольятти», общественный совет Думы городского округа Тольятти, администрации районов.

Подробнее...

Обслуживание



(использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения руководства)
Создание сайтов Тольятти

Партнеры